performance

家の性能

暑さ寒さ、地震や停電。
すべてに強い家

長野県飯田市（伊那谷エリア）の厳しい気候に対応し、
万一の災害から家族を守る。
U建築が追求する“長く住み継げる家の性能”をご紹介します。

高気密・高断熱

エアコン1台で冷暖房できる家

U建築は20年以上前から、北海道基準を超える断熱性能と気密性を追求してきました。冬はマイナス10℃を下回る寒さ、夏は40℃近い暑さ。長野県飯田市（伊那谷エリア）特有の四季の極端な温度差を考え、外気の影響を最小限に抑え、家全体を魔法瓶のように包み込む設計を行っています

ファース工法と空気循環システム

U建築の家は、北海道生まれのファース工法で外気を遮断し、断熱材が住まい全体を魔法瓶のように包み込みます。さらに床下から天井まで空気を24時間循環させ、温度・湿度・空気の質を自動調整。冬は家中が均一に暖かく、夏はエアコン1台でも涼しく、結露やカビを防ぎながら木材も長持ちします。

温かく断熱性・気密性の
高い家に住むと
人の
健康寿命を大きく延ばす

医学博士でもある首都大学東京の
星旦二名誉教授の動画より

薬や検診よりも「家の性能」が健康を左右する。
できる限り断熱・気密性能が高く、空気環境の良い住宅を選ぶことが、がん・高血圧・糖尿病・認知症など多くの病気を防ぎ、
高齢になっても元気に暮らせる最も確かな方法である。

日射取得と遮熱

夏は、軒の出や窓位置を調整して直射日光を遮り、冷房負荷を軽減します。

冬は、日照時間が長い伊那谷の特性を活かし、南面からの採光を最大限に取り入れる設計にしています。

気密測定

U建築では、お客様がご希望の場合、気密測定（C値）を行い、隙間の少なさを数値で確認します。さらに断熱性能を示すUA値も合わせて計測し、結果をお客様に報告。目に見えない気密・断熱性能を、確かなデータで証明しています。

長期優良住宅

資産価値を守り、
世代を超えて住み継ぐ家

U建築の家は、国が定める「長期優良住宅」認定基準を標準仕様でクリアしています。耐久性・耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、厳しい条件を満たした住まいは、長く快適に暮らせるだけでなく、資産としても高く評価されます。

計画的なメンテナンスが可能な設計、劣化対策等級3の構造、断熱性能や一次エネルギー消費量の高基準を備え、次の世代へ安心して引き継げる品質を実現。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇制度も利用でき、暮らしの安心と経済的メリットを両立する住まいです。

耐震・制震性能

耐震等級3＋制震システム

U建築の家は、建築基準法の1.5倍の強さを持つ耐震等級3が標準。消防署や警察署と同レベルの耐力で大地震にも備えます。さらに揺れを吸収するテクノダンパーと、木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法、高い復元力を誇るX-WALL耐力壁を採用。倒れにくく、余震にも粘り強く耐える住まいです。

テクノダンパー

テクノダンパーは、超高層ビルで使われる「座屈拘束技術」を住宅向けに応用した制震装置です。地震の揺れを吸収して建物に伝わる力を減らし、繰り返しの余震でも構造体の変形や損傷を抑えることで、家を長く安全に守ります。
テクノストラクチャー工法

テクノストラクチャー工法は、木と鉄を組み合わせた複合梁「テクノビーム」を使うパナソニック耐震住宅工法です。木造の柔軟さに鉄骨の強さを加え、構造計算により大空間でもたわみやゆがみを抑制。大地震など大きな力にも強く、長年住んでも骨組みが変形しにくい頑丈な住まいを実現します。
ハイブリッド木造「テックワン」

ハイブリッド木造「テックワン」は、木材を金具で接合する工法です。木を削る量が少なく耐力が高まり、寸法精度も向上。地震や経年変化に強く、断熱材やパネルも美しく納まる、丈夫で長持ちする木造住宅を実現します。

ZEH普及への取り組み

未来の暮らしを守る、省エネ住宅の推進

U建築は「エアコン1台で冷暖房できる家」をはじめ、断熱・気密性能を高めた省エネ住宅づくりを重視しています。その一環として、国が掲げる「2030年までに新築住宅の平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現」という目標に賛同。ZEHビルダーとして、省エネ・創エネを両立した家づくりを積極的に推進しています。

2025年までのZEH普及率目標と実績

2016年: 34%

2017年: 44%

2018年: 34%

2019年: 39%

2020年: 54%

2021年: 42%

2022年: 67%

2023年: 77%

2024年: 70%

2025年: 77%

2016年〜2024年：実績値　2025年：目標値

災害時も安心の設備

停電時も暮らしを守るV2H・蓄電池

U建築は、電気自動車から家庭へ電気を供給するV2Hシステムと、太陽光と連携する大容量蓄電池を標準対応。災害時でも照明や冷蔵庫、エアコンまで使用でき、平常時も電気代を大幅に節約できます。

V2Hシステム（クルマの電気を家へ）

電気自動車のバッテリーを家庭用電源として活用し、停電時でも家中に電力を供給。平常時は太陽光発電や商用電源と連携して充放電し、電気代の節約にも役立ちます。スマホ操作で充電管理も簡単、非常時も日常も安心です。
家庭用蓄電池（太陽光＋大容量で長時間バックアップ）

太陽光で発電した電気をためて、夜間や停電時に家全体へ供給。大容量タイプなら冷蔵庫やエアコンも長時間稼働でき、非常時のライフラインをしっかり守ります。深夜電力の活用や売電との組み合わせで、普段の電気代も大幅に削減できます。